Estimation théorique
Rue de Paris,17340 Châtelaillon Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.42)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,17340-Châtelaillon Plage indique un avis de valeur compris entre 515.000€ et 581.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.150€ et 5.810€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelaillon-Plage (17094), comprenant 5963 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 13,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.381€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 515.000€ et 581.000€ avec un indice de confiance de 2.52 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.270€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.270€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châtelaillon-Plage (17094), comprenant 5963 habitants est de 10,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.067€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 13,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.381€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-19 | 19 | RUE DE PARIS | 2 | 35 | 45 | 88000€ | 2514€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DE PARIS | 5 | 124 | 366 | 300000€ | 2419€ |
2022-12-06 | 50 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 56 | 180 | 448000€ | 8000€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DU PUITS | 5 | 100 | 121 | 444000€ | 4440€ |
2019-06-03 | 42 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 115 | 68 | 220000€ | 1913€ |
2021-02-12 | 16 | RUE DU PUITS | 5 | 125 | 123 | 485000€ | 3880€ |
2022-02-10 | 40 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 85 | 135 | 253000€ | 2976€ |
2019-09-09 | 23 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 68 | 100 | 255000€ | 3750€ |
2023-03-17 | 23 | RUE DE PARTHENAY | 3 | 68 | 100 | 435000€ | 6397€ |
2020-07-21 | 4 | RUE DU PUITS | 6 | 82 | 146 | 152500€ | 1860€ |
2023-04-24 | 12 | RUE DES TAMARIS | 4 | 106 | 443 | 998510€ | 9420€ |
2020-09-10 | 20 | RUE DES TAMARIS | 6 | 102 | 334 | 645000€ | 6324€ |
2023-03-29 | 20 | RUE DES TAMARIS | 7 | 125 | 334 | 1179800€ | 9438€ |
2020-07-17 | 26 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 77 | 222 | 368000€ | 4779€ |
2022-11-08 | 7 | RUE DE L'AVENIR | 3 | 88 | 118 | 454000€ | 5159€ |
2023-05-31 | 109 | RUE CARNOT | 4 | 60 | 108 | 450900€ | 7515€ |
2019-08-21 | 66 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 79 | 172 | 292000€ | 3696€ |
2022-02-03 | 1 | RUE DE L'AVENIR | 3 | 78 | 113 | 366400€ | 4697€ |
2022-09-06 | 14 | RUE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 168 | 365000€ | 6083€ |
2022-04-20 | 13 | RUE RENAUDOT | 6 | 120 | 298 | 635500€ | 5296€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DE ROCHEFORT | 4 | 73 | 249 | 417000€ | 5712€ |
2021-02-26 | 8 | RUE DE SAINTES | 5 | 94 | 353 | 368600€ | 3921€ |
2020-06-11 | 100 | RUE CARNOT | 4 | 94 | 649 | 700000€ | 7447€ |
2021-07-12 | 14 | RUE JEAN LOISEAU | 4 | 74 | 190 | 500000€ | 6757€ |
2022-04-15 | 8 | RUE JEAN LOISEAU | 4 | 107 | 175 | 675000€ | 6308€ |
2021-08-20 | 10 | RUE JEAN LOISEAU | 5 | 130 | 150 | 785517€ | 6042€ |
2021-07-13 | 38 | RUE DES TAMARIS | 4 | 109 | 253 | 634380€ | 5820€ |
2019-07-23 | 7 | RUE DE SAINTES | 4 | 76 | 368 | 180000€ | 2368€ |
2022-08-30 | 85 | BD DE LA MER | 5 | 99 | 492 | 1373000€ | 13869€ |
2021-05-31 | 74 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 201 | 331 | 798000€ | 3970€ |
2019-10-15 | 42 | RUE DES TAMARIS | 2 | 48 | 82 | 160000€ | 3333€ |
2020-08-24 | 42 | RUE DES TAMARIS | 2 | 48 | 82 | 252125€ | 5253€ |
2020-01-31 | 41 | RUE DES TAMARIS | 3 | 66 | 373 | 351000€ | 5318€ |
2022-07-20 | 17 | RUE DU PRESIDENT HERRIOT | 3 | 52 | 39 | 292500€ | 5625€ |
2022-06-03 | 19 | RUE DU PRESIDENT HERRIOT | 3 | 51 | 248 | 313000€ | 6137€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE MAUZE | 3 | 40 | 83 | 178000€ | 4450€ |
2021-06-25 | 78 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 113 | 215 | 497000€ | 4398€ |
2022-12-02 | 9 | RUE DE MAUZE | 3 | 46 | 117 | 270000€ | 5870€ |
2020-03-09 | 5 | RUE MICHEL BARILLAUD | 5 | 117 | 273 | 684000€ | 5846€ |
2020-06-04 | 33 | ALL DE MONTMEILLANT | 4 | 89 | 478 | 336000€ | 3775€ |
2021-06-09 | 46 | RUE IRICO LIBERO | 2 | 62 | 208 | 296300€ | 4779€ |
2020-08-07 | 48 | RUE IRICO LIBERO | 2 | 36 | 64 | 169000€ | 4694€ |
2021-09-10 | 20 | RUE DE SAINTES | 4 | 75 | 368 | 390000€ | 5200€ |
2019-11-08 | 4 | RUE ANDRE ALLIGNE | 3 | 65 | 237 | 304950€ | 4692€ |
2019-09-11 | 14 | RUE URBAIN GRANDIER | 3 | 73 | 306 | 302640€ | 4146€ |
2023-02-27 | 14 | RUE URBAIN GRANDIER | 3 | 73 | 306 | 383000€ | 5247€ |
2019-07-30 | 12 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-10-29 | 12 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 45 | 0 | 195000€ | 4333€ |
2023-06-01 | 14 | RUE DE LA POTERIE | 6 | 160 | 285 | 823526€ | 5147€ |
2020-06-11 | 2 | RUE MICHEL BARILLAUD | 3 | 72 | 66 | 280000€ | 3889€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 4 | 86 | 162 | 429500€ | 4994€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DE LA VICTOIRE | 2 | 31 | 68 | 198700€ | 6410€ |
2021-10-15 | 53 | ALL DE MONTMEILLANT | 3 | 66 | 215 | 460000€ | 6970€ |
2021-03-26 | 15 | RUE DE POITIERS | 4 | 105 | 224 | 516000€ | 4914€ |
2019-07-05 | 18 | ALL DE MONTMEILLANT | 4 | 122 | 411 | 549750€ | 4506€ |
2021-09-10 | 31 | RUE IRICO LIBERO | 4 | 105 | 672 | 570000€ | 5429€ |
2020-07-01 | 27 | RUE IRICO LIBERO | 3 | 114 | 562 | 576000€ | 5053€ |
2023-02-28 | 26 | RUE IRICO LIBERO | 2 | 30 | 61 | 110000€ | 3667€ |
2022-12-01 | 44 | RUE DE BLAYE | 4 | 74 | 470 | 234000€ | 3162€ |
2022-05-05 | 11 | RUE DE LA POTERIE | 3 | 71 | 144 | 308300€ | 4342€ |
2023-06-15 | 22 | RUE IRICO LIBERO | 3 | 53 | 262 | 266000€ | 5019€ |
2020-10-19 | 14 | RUE DE BARBEZIEUX | 5 | 129 | 406 | 178600€ | 1384€ |
2022-03-29 | 9 | AV DES BOUCHOLEURS | 2 | 59 | 168 | 412700€ | 6995€ |
2023-03-28 | 17 | RUE DE POITIERS | 5 | 142 | 391 | 686400€ | 4834€ |
2019-05-29 | 92 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 97 | 602 | 243750€ | 2513€ |
2020-12-16 | 70 | RUE CARNOT | 3 | 57 | 41 | 192775€ | 3382€ |
2021-02-06 | 44 | RUE DU MARCHE | 4 | 117 | 0 | 490000€ | 4188€ |
2023-01-26 | 14 | RUE MICHEL BARILLAUD | 4 | 63 | 220 | 300000€ | 4762€ |
2020-09-07 | 74 | BD DE LA MER | 3 | 90 | 31 | 653300€ | 7259€ |
2023-05-17 | 32 | RUE DE SAINTES | 3 | 53 | 144 | 325000€ | 6132€ |
2020-08-21 | 29 | RUE DE SAINTES | 3 | 74 | 293 | 335000€ | 4527€ |
2020-02-11 | 96 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 6 | 118 | 245 | 410000€ | 3475€ |
2023-05-30 | 34 | RUE DE SAINTES | 3 | 64 | 237 | 316800€ | 4950€ |
2022-03-29 | 13 | AV DES BOUCHOLEURS | 2 | 40 | 66 | 240500€ | 6013€ |
2020-08-29 | 6 | RUE JEANNE D ARC | 4 | 80 | 199 | 510000€ | 6375€ |
2019-08-05 | 16 | RUE MICHEL BARILLAUD | 3 | 73 | 504 | 300000€ | 4110€ |
2021-08-02 | 28 | RUE DU MARCHE | 3 | 80 | 90 | 436000€ | 5450€ |
2019-06-13 | 52 | ALL DE MONTMEILLANT | 3 | 84 | 412 | 289000€ | 3440€ |
2020-01-09 | 89 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 8 | 169 | 515 | 475000€ | 2811€ |
2019-06-18 | 22 | RUE DE BLAYE | 5 | 50 | 99 | 214310€ | 4286€ |
2021-01-29 | 64 | RUE CARNOT | 4 | 70 | 121 | 405000€ | 5786€ |
2022-01-12 | 15 | RUE DE BARBEZIEUX | 4 | 52 | 130 | 353800€ | 6804€ |
2020-12-14 | 12 | ALL DE MONTMEILLANT | 4 | 127 | 386 | 518800€ | 4085€ |
2021-05-28 | 26 | RUE DE BARBEZIEUX | 4 | 125 | 776 | 721000€ | 5768€ |
2022-07-01 | 15 | RUE DE BARBEZIEUX | 3 | 60 | 103 | 302000€ | 5033€ |
2020-09-25 | 34 | RUE DE POITIERS | 3 | 67 | 371 | 350000€ | 5224€ |
2021-11-26 | 62 | RUE CARNOT | 2 | 90 | 83 | 465000€ | 5167€ |
2021-02-12 | 16 | RUE DU MARCHE | 6 | 153 | 457 | 630000€ | 4118€ |
2023-01-10 | 39 | RUE DU MARCHE | 5 | 110 | 170 | 510000€ | 4636€ |
2022-12-02 | 17 | AV DES BOUCHOLEURS | 2 | 52 | 470 | 503000€ | 9673€ |
2019-07-22 | 20 | RUE MICHEL BARILLAUD | 4 | 80 | 568 | 342500€ | 4281€ |
2019-12-10 | 93 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 107 | 320 | 411500€ | 3846€ |
2022-09-20 | 5014 | PAS CARNOT | 5 | 115 | 0 | 475265€ | 4133€ |
2022-12-09 | 32 | BD DE LA LIBERATION | 6 | 150 | 496 | 1169330€ | 7796€ |
2021-11-16 | 73 | RUE DES TAMARIS | 4 | 141 | 90 | 689410€ | 4889€ |
2022-10-25 | 73 | RUE DES TAMARIS | 4 | 141 | 90 | 916000€ | 6496€ |
2021-03-23 | 28 | AV DES BOUCHOLEURS | 5 | 102 | 578 | 335000€ | 3284€ |
2021-08-30 | 4 | ALL DE MONTMEILLANT | 1 | 19 | 58 | 177500€ | 9342€ |
2022-11-02 | 4 | ALL DE MONTMEILLANT | 2 | 36 | 58 | 218000€ | 6056€ |
2019-11-15 | 4 | RUE DE L ARGONNE | 6 | 116 | 279 | 200000€ | 1724€ |
2021-01-08 | 10 | RUE MICHELINE POITEVIN | 3 | 70 | 500 | 465000€ | 6643€ |
2020-02-03 | 73 | ALL DE MONTMEILLANT | 3 | 45 | 148 | 176000€ | 3911€ |
2021-11-04 | 26 | RUE DE LOUDUN | 5 | 99 | 48 | 369650€ | 3734€ |
2021-07-27 | 49 | BD DE LA LIBERATION | 5 | 86 | 175 | 488700€ | 5683€ |
2022-04-12 | 4 | RUE ST MAIXENT | 3 | 45 | 264 | 315000€ | 7000€ |
2021-11-22 | 12 | RUE DE LOUDUN | 3 | 40 | 45 | 170000€ | 4250€ |
2023-03-10 | 41 | RUE DE BARBEZIEUX | 6 | 185 | 193 | 400000€ | 2162€ |
2022-04-28 | 25 | AV DES BOUCHOLEURS | 6 | 115 | 418 | 505000€ | 4391€ |
2019-09-10 | 1 | RUE DE NIORT | 3 | 86 | 62 | 309100€ | 3594€ |
2019-12-10 | 17 | RUE DE NIORT | 4 | 115 | 440 | 350000€ | 3043€ |
2021-10-06 | 4 | RUE DE LOUDUN | 7 | 125 | 116 | 427000€ | 3416€ |
2020-12-01 | 1 | RUE MICHELINE POITEVIN | 7 | 168 | 624 | 410000€ | 2440€ |
2023-03-06 | 26 | RUE DE L ARGONNE | 3 | 55 | 87 | 304850€ | 5543€ |
2021-08-25 | 21 | RUE DE LOUDUN | 4 | 98 | 91 | 470000€ | 4796€ |
2020-05-14 | 9 | RUE BERGONIE | 4 | 120 | 150 | 430000€ | 3583€ |
2020-06-11 | 2 | RUE ABBAYE DE SECHEBOUE | 5 | 119 | 260 | 428000€ | 3597€ |
2022-07-01 | 22 | RUE PIERRE LOTI | 4 | 116 | 1110 | 269990€ | 2328€ |
2020-12-18 | 10 | RUE DES DUNES | 5 | 110 | 110 | 448790€ | 4080€ |
2022-04-14 | 47 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 90 | 291000€ | 3384€ |
2023-04-26 | 47 | RUE CARNOT | 3 | 86 | 90 | 425000€ | 4942€ |
2020-01-16 | 4 | RUE PAPE CARPENTIER | 2 | 32 | 66 | 90000€ | 2813€ |
2022-10-05 | 29 | AV DES BOUCHOLEURS | 3 | 56 | 367 | 270000€ | 4821€ |
2022-12-19 | 116 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 0 | 260000€ | 3714€ |
2022-06-24 | 116 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 70 | 101 | 320000€ | 4571€ |
2022-01-06 | 44 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 89 | 500 | 450000€ | 5056€ |
2022-11-02 | 105 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 185 | 391 | 996000€ | 5384€ |
2020-02-26 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 67 | 326 | 330000€ | 4925€ |
2021-10-14 | 19 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 67 | 326 | 427000€ | 6373€ |
2023-01-19 | 36 | AV DES BOUCHOLEURS | 4 | 91 | 600 | 638900€ | 7021€ |
2020-09-17 | 10 | RUE PIERRE LOTI | 1 | 30 | 113 | 175000€ | 5833€ |
2021-01-04 | 49 | AV DU MARECHAL FOCH | 7 | 175 | 627 | 586200€ | 3350€ |
2019-11-18 | 50 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 103 | 742 | 436375€ | 4237€ |
2022-08-30 | 33 | AV DES BOUCHOLEURS | 5 | 86 | 513 | 400000€ | 4651€ |
2020-11-05 | 24 | RUE DE L OCEAN | 3 | 70 | 109 | 335000€ | 4786€ |
2020-12-03 | 28 | RUE DE L OCEAN | 4 | 96 | 251 | 520000€ | 5417€ |
2020-07-09 | 40 | AV DES BOUCHOLEURS | 4 | 78 | 302 | 380000€ | 4872€ |
2021-06-18 | 20 | RUE DE VERDUN | 7 | 243 | 421 | 1166500€ | 4800€ |
2021-12-20 | 35 | AV DES BOUCHOLEURS | 4 | 68 | 727 | 360000€ | 5294€ |
2019-11-18 | 120 | BD DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 175 | 943 | 500000€ | 2857€ |
2021-12-15 | 23 | RUE BERGONIE | 4 | 85 | 181 | 423000€ | 4976€ |
2020-09-03 | 21 | BD DE LA LIBERATION | 8 | 172 | 241 | 527300€ | 3066€ |
2020-11-05 | 26 | RUE CARNOT | 5 | 160 | 206 | 820000€ | 5125€ |
2022-09-16 | 9 | RUE SAVARY DE MAULEON | 4 | 66 | 549 | 457143€ | 6926€ |
2020-12-18 | 26 | AV DU MARECHAL FOCH | 3 | 83 | 76 | 405680€ | 4888€ |
2021-11-23 | 5 | RUE DE L OCEAN | 3 | 54 | 71 | 334000€ | 6185€ |
2022-09-28 | 5 | RUE DE L OCEAN | 3 | 68 | 165 | 605400€ | 8903€ |
2022-03-25 | 3 | RUE DE L OCEAN | 5 | 177 | 318 | 735000€ | 4153€ |
2022-07-22 | 1 | RUE DE L OCEAN | 2 | 24 | 235 | 380000€ | 15833€ |
2022-09-08 | 19 | RUE DE L OCEAN | 3 | 54 | 106 | 346500€ | 6417€ |
2020-11-04 | 23 | RUE DE L OCEAN | 3 | 42 | 112 | 213000€ | 5071€ |